全房通APP

全房通APP是一款在線(xiàn)公寓租賃服務(wù)軟件，現(xiàn)已升級(jí)為“新全房通”。該平臺(tái)有著超多合理的租賃服務(wù)，可以幫助公寓企業(yè)管理者用戶(hù)快速的找到自己滿(mǎn)意的房源入駐。很多公司企業(yè)用戶(hù)在找房子找公寓的時(shí)候都會(huì)被各種問(wèn)題所困擾，但是當(dāng)你擁有了這款好用的新全房通手機(jī)版軟件，一切問(wèn)題都可以迎刃而解了。

它在全國(guó)擁有53城設(shè)立服務(wù)中心，覆蓋了絕大部分的一二線(xiàn)城市，并且網(wǎng)狀輻射三四線(xiàn)城市，可以給全國(guó)的長(zhǎng)租公寓企業(yè)提供一站式解決辦法和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，有著超過(guò)70%的公寓選擇和該平臺(tái)合作，累計(jì)擁有管理房源480萬(wàn)間，服務(wù)10000家品牌公寓，超過(guò)100000名經(jīng)紀(jì)人通過(guò)該軟件在線(xiàn)辦公管理公寓。相信如果有了這款軟件一定可以給大家一個(gè)很好的租房體驗(yàn)，就算是租客交定金后需要換房，也可以直接通過(guò)歷史定金轉(zhuǎn)移關(guān)聯(lián)至新房間，絕不會(huì)再交一次錢(qián)，避免被坑。

全房通手機(jī)版特色

1、全面

產(chǎn)品功能極為全面，擁有50+獨(dú)創(chuàng)功能，引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展；服務(wù)方面，能夠提供覆蓋全國(guó)的軟件、硬件支持，可幫助用戶(hù)進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)定，并提供新增功能的培訓(xùn)。

2、細(xì)致

注重業(yè)務(wù)細(xì)節(jié)，通過(guò)產(chǎn)品細(xì)節(jié)幫助公寓管理者了解業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)真實(shí)狀況?？赏ㄟ^(guò)產(chǎn)品解決方案幫助長(zhǎng)租公寓企業(yè)避免損失，產(chǎn)生額外收益。

3、安全

通過(guò)系統(tǒng)設(shè)置幫助公寓租賃企業(yè)規(guī)避營(yíng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，使用阿里云服務(wù)，數(shù)據(jù)安全有保障。

4、落地

契合長(zhǎng)租公寓行業(yè)運(yùn)營(yíng)場(chǎng)景，創(chuàng)始團(tuán)隊(duì)有11年公寓運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，從實(shí)際業(yè)務(wù)場(chǎng)景中發(fā)現(xiàn)長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)痛點(diǎn)，并通過(guò)產(chǎn)品向行業(yè)提供解決方案。

全房通APP功能詳細(xì)

1、代理合同配置

不同房源的代理合同“違約責(zé)任”條款差異很大，全房通可按房源種類(lèi)配置代理合同，房源種類(lèi)分為毛坯房、簡(jiǎn)裝房、改裝房、精裝房等，避免產(chǎn)生損失。

2、支持多種物業(yè)形態(tài)

租金可按照月或平米計(jì)算統(tǒng)計(jì)，適合長(zhǎng)租公寓及商業(yè)辦公、寫(xiě)字樓業(yè)務(wù)。

3、維修方案設(shè)定

維修板塊權(quán)利及義務(wù)查詢(xún)費(fèi)時(shí)費(fèi)力，全房通可將雙方約定的維修條款錄入系統(tǒng)，發(fā)生維修時(shí)便捷查詢(xún)；重大維修可折合成免租期，為公寓帶來(lái)額外利潤(rùn)。

4、鎖定租約

在出租合同簽訂中，有幾個(gè)常見(jiàn)場(chǎng)景會(huì)導(dǎo)致公寓企業(yè)出現(xiàn)損失，如合同到期日在春節(jié)等行業(yè)淡季，公寓需承擔(dān)空置損失；租約到期日臨近代理到期日，導(dǎo)致無(wú)法出租；租約到期日超過(guò)房東代理期，房東不續(xù)約導(dǎo)致?lián)p失。全房通系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)匹配代理合同，對(duì)照條款，避免出現(xiàn)上述情景，避免公寓出現(xiàn)損失。

5、代理合同審核功能

管理者可設(shè)定收房代理合同簽約規(guī)則，業(yè)務(wù)員上傳合同時(shí)系統(tǒng)自動(dòng)掃描，如有不符合規(guī)定的條款系統(tǒng)將自動(dòng)提醒管理者，并禁止業(yè)務(wù)員完成簽約，避免業(yè)務(wù)員因粗心、不了解公司規(guī)則等問(wèn)題造成損失。如：代理期低于5年/免租期小于30天/押金高于2000元時(shí)，提醒管理者單獨(dú)審核，審核通過(guò)后方可進(jìn)入下一流程。

6、定金抵扣房租

租客定金可支持抵扣租金，交定金后系統(tǒng)自動(dòng)生成流水，避免員工私收定金；如租客交定金后需要換房，歷史定金可直接轉(zhuǎn)移關(guān)聯(lián)至新房間。

7、房間配置記錄

每間房源生成單獨(dú)的配置記錄，即便業(yè)務(wù)員離職、管家更換也能輕松查詢(xún)房?jī)?nèi)配置，代理合同結(jié)束退房時(shí)，系統(tǒng)自動(dòng)彈出配置清單，要求業(yè)務(wù)員追述配置物品去向，避免造成損失。

8、出租合同審核功能

管理者可設(shè)定租客端簽約規(guī)則，業(yè)務(wù)員上傳合同時(shí)系統(tǒng)自動(dòng)掃描，如有不符合規(guī)定的條款系統(tǒng)將自動(dòng)提醒管理者，并禁止業(yè)務(wù)員完成簽約，避免業(yè)務(wù)員因粗心、不了解公司規(guī)則等問(wèn)題造成損失。如：退租時(shí)退還押金大于100元/續(xù)簽時(shí)租金漲幅低于50元時(shí)，提醒管理者單獨(dú)審核，審核通過(guò)后方可進(jìn)入下一流程。

全房通使用場(chǎng)景包括

1、適用于將不同業(yè)主不同，位置的房屋以整套包租過(guò)來(lái)以賺取租。

2、適用于將不同物業(yè)不同，位置的大戶(hù)型房屋改造為多間分散出租的模式，俗稱(chēng)分租或合租。

3、適用于開(kāi)發(fā)商，處盤(pán)下的一幢樓或幾層樓拿來(lái)重新裝修，分零出租的業(yè)務(wù)模式。

更新日志

v6.1.5版本

1、功能上線(xiàn)：

- 杭州地區(qū)支持流動(dòng)人口登記申報(bào)，需在電腦端「在線(xiàn)商城」中購(gòu)買(mǎi)開(kāi)通；

2、帶看功能優(yōu)化：

- 房間新增“查看他人帶看”權(quán)限，無(wú)此權(quán)限時(shí)只能看自己帶看記錄，不能看他人。

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